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Como lidar com aluguéis não pagos : Aluguéis não pagos incluem aluguel, contas de serviços públicos e impostos. A seguradora indeniza seu cliente dentro dos limites das condições estipuladas em contrato (teto, duração, etc.). Antes de comunicar o não pagamento do aluguel, geralmente é aconselhável tentar resolver a disputa amigavelmente enviando uma notificação formal. Se o inquilino não responder, é possível comunicar o não pagamento do aluguel à seguradora para iniciar o processo de indenização. Cobertura para danos à propriedade : Refere-se a danos causados pelo inquilino.

A seguradora indenizará a destruição e os danos à propriedade (lembrando que os móveis não são cobertos pelo seguro de garantia de aluguel). Para receber a indenização, os danos devem ser comprovados por meio dos laudos de vistoria de entrada e de saída. Garantias opcionais – O preço do seguro de garantia de aluguel será afetado pela presença ou ausência das seguintes garantias opcionais, que geralmente estão sujeitas a um prêmio adicional: Cobertura de custos legais e judiciais : muitos contratos oferecem essa cobertura na apólice básica, mas nem sempre está incluída. Você será reembolsado pelo seguro por todos os custos relacionados à cobrança de aluguéis atrasados e/ou ao despejo do inquilino.

Os termos do contrato especificam as ações cobertas (envio de notificações formais, troca de fechaduras, honorários de oficiais de justiça, procedimentos judiciais, etc.). Proteção legal : também chamada de garantia de regresso, abrange todas as outras possíveis disputas, como uma disputa sobre a devolução do depósito de segurança. Saída repentina do inquilino : se o inquilino deixar o imóvel sem respeitar o prazo de aviso prévio, o seguro poderá oferecer indenização pelo aluguel não recebido devido à saída repentina. Imóveis vagos : Por fim, o seguro de garantia de aluguel pode cobrir a perda de aluguel devido à vacância, caso você tenha dificuldades para alugar o imóvel novamente ou se o proprietário precisar realizar reparos após danos. Este seguro é mais caro, mas garante o pagamento do aluguel por um período determinado.