Para se qualificar para este subsídio, o comprador da casa deve:
Pretendem ocupar o imóvel adquirido como sua residência principal.
Atualmente residir e/ou trabalhar em tempo integral no Condado de Montgomery
no momento da inscrição e do encerramento das inscrições.
Ter no mínimo US$ 3.000 em ativos líquidos. Os ativos devem ser de propriedade
do comprador; doações em dinheiro ou patrimônio não podem ser usadas para
os primeiros US$ 3.000 da compra do imóvel.
Para se qualificar para um empréstimo convencional, FHA ou VA com taxas de
juros abaixo do mercado, é necessário que seu crédito, emprego e histórico
financeiro atendam aos padrões do credor para taxas de juros abaixo do
mercado.
Os candidatos devem concluir o programa de aconselhamento obrigatório para
compradores de imóveis antes de assinarem um contrato de compra e venda. É
necessário pagar uma taxa não reembolsável de US$ 25 no momento da
inscrição. Após a conclusão do programa de aconselhamento, os candidatos
estarão aptos a receber os fundos por ordem de chegada.
É uma doação ou um empréstimo? Este é um empréstimo sem juros que só
precisa ser pago se o imóvel for:
Vendido ou transferido
Desocupada ou abandonada como residência principal, ou
Utilizado como propriedade de investimento dentro de 15 anos a partir da data
da compra.
Quais são as vantagens deste programa para compradores? Este programa
pode beneficiar muito os compradores de imóveis no Condado de Montgomery
que planejam permanecer em suas casas por pelo menos 15 anos. Aqueles com
renda anual abaixo da renda mediana da região podem se qualificar para até
US$ 40.000 em assistência para entrada e custos de fechamento. Se você
planeja permanecer em sua casa por menos de 15 anos, é importante considerar
sua responsabilidade de pagamento ao determinar o valor da assistência que
deseja receber.
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