Se tudo correr bem na inspeção e você não encontrar nenhum problema grave na casa que deseja comprar, é hora de obter um financiamento de imobiliária . Você se reunirá com um agente de crédito de imobiliária para discutir as opções de empréstimo disponíveis e avaliar qual faz mais sentido para você. Se você tiver uma pontuação de crédito de pelo menos 620 , uma renda razoável e puder dar uma entrada maior, provavelmente se qualificará para um financiamento de imobiliária convencional. Compradores com pontuação de crédito mais baixa, entrada pequena e renda limitada podem se qualificar para um financiamento governamental. Um credor quase sempre exigirá uma avaliação do imóvel ao aprovar um financiamento de imobiliária. Esse processo geralmente envolve a análise de vendas recentes de imóveis na região (também conhecidas como “imóveis comparáveis”) e a comparação dos preços de venda com o imóvel que você deseja comprar.

Principais etapas do financiamento de imobiliária: Solicitação formal : Envie toda a documentação financeira ao credor escolhido. Avaliação do imóvel : O credor solicita uma avaliação profissional para confirmar o valor do imóvel. Processo de análise de crédito : O credor analisa toda a documentação e toma a decisão final de aprovação. Fixar a taxa de juros : Garanta sua taxa para se proteger contra as flutuações do mercado. Aprovação final do empréstimo : Receba a designação de “aprovado para fechamento”. Mantenha contato próximo com seu credor durante todo o processo. Evite fazer grandes alterações financeiras (novos cartões de crédito, compras de grande valor, mudanças de emprego) que possam afetar a aprovação do seu empréstimo.

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