“Chegamos a um ponto em que os vendedores não percebem que o mercado mudou até que realmente estejam no mercado”, diz Joseph Arendsen , um corretor renomado nas áreas de San Diego e Oceanside, Califórnia, que vende casas 65% mais rápido do que a média dos corretores nesses mercados. “Temos muito estoque chegando ao mercado com preços exorbitantes e sem preparação. Não está preparado e pronto, e eles ainda têm esperança de que ainda estejamos nesse mercado, digamos, do primeiro e até de um pouco do segundo trimestre de 2022.”

Neste post, compilamos insights de especialistas sobre como precificar seu imóvel para venda. Confira nossos passos abaixo para ajudar a definir um preço que atraia compradores e maximize seu valor de revenda . Comece com uma estimativa instantânea do valor da sua casa – Dados detalhados sobre imóveis estão amplamente disponíveis online. Os vendedores agora têm uma vantagem: podem fazer pesquisas preliminares mais detalhadas e acessar informações sobre seus imóveis instantaneamente, graças aos modelos de avaliação automatizados .

Para começar sua pesquisa de preços, faça uma estimativa rápida do valor do seu imóvel online com uma ferramenta como o Estimador de Valor Residencial da HomeLight . Embora não deva determinar totalmente o seu preço, uma estimativa do valor do imóvel online pode fornecer uma faixa de preço razoável para começar seu trabalho. Insira seu endereço e responda a algumas perguntas básicas sobre sua casa, e forneceremos uma avaliação preliminar da casa em menos de dois minutos.

No entanto, os avaliadores gratuitos de imóveis são apenas um ponto de partida para precificar seu imóvel para venda. Eles não fornecem todas as informações necessárias para precificar seu imóvel e usam dados limitados. Por exemplo, uma ferramenta online pode comparar sua propriedade com uma casa na sua rua que foi vendida por US$ 50.000 a menos do que poderia ter sido. apartamento em jundiai a venda, confira