Para evitar depender exclusivamente do número de transações (alguns períodos
são menos dinâmicos), a imobiliária também pode oferecer serviços de
administração de aluguéis e administração de condomínios . Ela pode então usar
esses serviços para:
Gere receita recorrente,
Atrair potenciais vendedores futuros,
Opinião de Anthony: Para uma imobiliária, é crucial listar regularmente novos
imóveis à venda. É por isso que elas costumam oferecer aos proprietários uma
avaliação gratuita . Alguém que busca avaliar sua casa ou apartamento é um
potencial vendedor. Quem conhece o valor do seu imóvel está mais inclinado a
vendê-lo. Se o proprietário tomar uma decisão, provavelmente recorrerá à
imobiliária que ofereceu o serviço gratuito.
Qual é o propósito de uma agência imobiliária? Para um proprietário que deseja
vender sua casa ou apartamento, a imobiliária desempenha um papel facilitador.
Para isso, um corretor de imóveis geralmente se dedica exclusivamente à venda.
A estimativa – Em primeiro lugar, o agente imobiliário será responsável por
estimar o valor do imóvel. Graças ao seu conhecimento do mercado e das
transações realizadas com imóveis semelhantes, ele poderá atribuir um valor
razoável ao imóvel.
https://indiceimoveis.com.br/empreendimento/36802/jardim-solare-aurora/
A estimativa baseia-se em diversos critérios:
o número de metros quadrados (m2), e em particular a medição da lei de Carrez,
a localização geográfica,
brilho,
o chão,
A presença de jardim, elevador, estacionamento, adega, terraço, etc.
Geralmente, ele permite uma pequena margem para negociação.